Värme och ventilation i lägenheten

Rekommendationer för ventilation

För att få ett bra inomhusklimat i din lägenhet är det viktigt att följa rekommendationerna.

På sommaren kan du öppna fönster och balkongdörrar en kort stund för att få in frisk luft. Detta påverkar inte värmesystemet eftersom det är inställt på låg värme.

På vintern, om det känns varmt inomhus, justera termostaterna på elementen till läge 1 (ca 16 grader) och se till att ventilationsspringorna (gäller ej nyare lägenheter) är öppna. Om det fortfarande är för varmt kan du vädra en kort stund utan att skada värmesystemet.

Det är viktigt att inte ha fönster öppna länge på vintern, eftersom det kan leda till högre kostnader för fjärrvärme och risk för isproppar eller läckor i elementen.

Håll tilluftsventilerna i fönstren öppna för god ventilation. Rengör dem regelbundet från pollen och insekter. På vintern räcker det att ha ventilerna halvöppna.

För att förhindra mögel i badrummet bör du ha elementet eller handdukstorken på fullt öppet. Detta gör också att varmvattnet alltid är över 50 grader, vilket minskar risken för legionellabakterier.

Om du byter ut handdukstorken måste vattnet fortfarande kunna cirkulera. Eftersom den värmer badrummet måste du ordna annan uppvärmning, till exempel golvvärme. Om du säljer lägenheten är du skyldig att informera köparen om detta.

Var tredje år görs en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i de nyare lägenheterna och var sjätte år i de äldre lägenheterna.

Rengöring av fläkt

Rengöring av fläkten bakom kryddhyllan och fettfiltret i spiskåpan är viktigt för ventilationssystemet. Det bör göras en till två gånger om året, oftare om torktumlaren är kopplad till badrummets ventilation eller om du lagar mycket fet mat. Om rengöringen inte görs kan fläktmotorn börja vibrera, låta mycket eller i värsta fall gå sönder, vilket gör att du som lägenhetsinnehavare kan behöva betala för en ny motor. Dessutom kan fett som samlas i filtret och fläktens skovelhjul orsaka brand.

Rengöring av fläktenhet utförs enligt följande:

  • Skruva bort kryddhyllan (4 st. skruvar)
  • Lossa strömkabeln från den vita kopplingsdosan
  • Lossa fläktenheten från fläktlådan genom att med fingret dra snäppet mot er
  • Plocka ur fläktenheten
  • Plåtlocket över skovelhjulet lossas med snäppet
  • Fäll upp locket och kontrollera ev. smuts i skovlar och fläktlådan. Börja med att dammsuga fläktlådan och skovelhjulet. Sitter smutsen kvar, går det bra att använda en tandborste och en matkniv att få bort smutsen med
  • Montera tillbaka i omvänd ordning.

Fettfilter bör diskas ofta.

Vid oklarheter kontakta styrelsen eller fastighetsskötaren.

Lägenheterna 107 – 111 i gamla förskolan

Dessa lägenheter är utrustade med FTX-aggregat av typ SWEGON R-85, vilket innebär att lägenhetsventilationen har återvinning och inomhusluftens temperatur regleras av FTX-aggregatets inställningar.

Instruktion SWEGON R-85 (pdf)

Rengöring av fettfilter i spiskåpa måste även här ske regelbundet för att undvika
brandrisk. FTX-aggregatets två filter bytes minst två gånger per år och dessa tillhandahålles av BRF Mälarslingan.

Instruktioner för Mälarslingans ventilationssystem